ワンルーム投資をやめたいならやめていい　部屋を手放して取り戻せるもの

ワンルーム投資をやめたい人は多い

国民生活センターには、投資用マンションの勧誘や契約の相談が毎年寄せられています。国民生活センターの公表によると、20代からの相談は2013年度の160件から2018年度の405件に増え、契約してしまってからの相談が多いそうです¹。家賃保証があると勧められて買い、赤字になった例も紹介されています。

説明を聞いてワンルームを買ったのに、思っていたのと違った。そう感じている持ち主は、あなただけではありません。

やめられないのは損を決めたくないから

部屋を売れば、損が決まってしまう。持っていれば、いつか取り戻せるかもしれない。そう思って決められないまま、毎月の赤字と悩みだけが続いていきます。

ワンルームを買ったことを失敗だったと認めるのは、つらいことです。そこで、部屋を手放すときに払う額を、赤字の悩みを終わらせるための代金だと考えてみてください。その代金をいくらまでなら払えるかを先に決めておけば、やめるかどうかを決めやすくなります（いくらまでなら払えるか）。

ワンルームを手放して取り戻せるもの

• 毎月のお金 部屋を売った月から、お給料から足していた赤字がなくなります。
• 考える時間 家賃・金利・不動産の値段のニュースを追いかけなくてよくなります。
• 家族との話 家族への隠しごとが1つ減ります。手放すときにいくら足りなくて、どうやって終わらせたかまで話せます。

手放すときに払う額は、あなたが思っているより小さいかもしれません。ローンの残りは毎月の返済で減っていますし、23区の1Kでは、同じ年に建った部屋の値段がここ数年ほとんど下がっていません。売ってもローンが残る部屋でも、差額を払えば手放せます（ローンが残る部屋でも手放せる）。

ワンルームのことを家族に話すのはいつがいいか

部屋の値段と、手放すといくら足りないかがわかってからのほうが、家族に話しやすくなります。どうやって終わらせるかまで一緒に話せるからです。2人の収入で家を買う予定があるなら、住宅ローンの審査で家族に知られるので、審査の前に話します（住宅ローンの前に決めること）。